17:38 Американские горки для Сколкова | |
Специалист по паркам развлечений Maxmakers разработает концепцию развития иннограда Научно-технический комплекс по разработке новых технологий «Сколково» планируется разместить в Одинцовском районе Подмосковья. Под проект решением президента Дмитрия Медведева выделено 375 га, на которых появится как собственно научное производство, так и жилая застройка. На этой неделе стало известно, что руководить проектом и консультировать все этапы строительства будет швейцарская Maxmakers. Консультант для Сколкова был выбран руководством фонда развития иннограда во вторник. Квалификационный отбор заявок проводился в течение прошлой недели, рассказали РБК daily в фонде. Кто еще, помимо швейцарцев, хотел нарисовать будущее российской науки, в фонде не раскрывают. Согласно техническому заданию (копия имеется в распоряжении РБК daily) консультант проекта займется как предварительным анализом земельного участка и оценкой перспектив, так и разработкой трех концепций и сценариев развития проекта. Эту часть работ Maxmakers должна выполнить в течение 45 дней с момента подписания договора. В дальнейшем швейцарцы будут контролировать процесс разработки градостроительной концепции Сколкова, выбрать которую планируется на конкурсе. В Maxmakers вчера не стали отвечать на вопросы о своем видении Сколкова. Однако если судить по сайту компании, концепция развития иннограда может оказаться очень занимательной. Большую часть портфолио швейцарцев составляют парки развлечений и проекты зон отдыха. Так, проекты тематических парков развлечений Maxmakers делали в ОАЭ и Ираке, горных курортов — в Иране и Вьетнаме, курортных зон — в Омане и Южной Корее. В российском активе швейцарцев есть проект на Черном море, где на территории в 80 га должен быть реализован проект тематической зоны развлечений с аквапарком. Участников рынка недвижимости не удивляет необычная специализация консультанта, который будет заниматься инноградом. «Выбор пал на эту компанию потому, что в отличие от других мировых консультантов она имеет достаточный опыт в России, — объясняет директор по маркетингу Rodex Group Армен Маркосян. — Единственное, что может насторожить, — отсутствие у Maxmakers опыта по развитию наукоградов. Но справедливости ради надо отметить, что «Сколково» — проект уникальный по своему масштабу и функционалу, потому такого опыта нет ни у одной компании». По словам г-на Маркосяна, «Сколково» станет первым проектом иннограда, который делается по госзаказу. «Та же Силиконовая долина образовывалась стихийно, ученые строили то, что им было нужно. В нашем же случае власти будут диктовать путь развития проекта», — замечает г-н Маркосян. Задача консультанта в данном случае — сбалансировать требования заказчика — государства — и пожелания будущих арендаторов. Генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров подчеркивает, что в российских условиях сможет эффективно работать лишь компания, которая имеет опыт реализации проектов в сотрудничестве с местными партнерами и понимает менталитет. «В решении такого вопроса следует опираться на мнение основных инвесторов, — отмечает г-н Дзагуров. — Правительством многое сделано для привлечения интереса таких монстров, как IBM, Microsoft, Boeing, и было бы крайне опасно, если на пути реализации у них будут возникать вопросы и сомнения». НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО  | |
|
| |
Настоящий материал самостоятельно опубликован в нашем мультиблоге пользователем sergii на основании действующей редакции Пользовательского Соглашения.
Если вы считаете, что такая публикация нарушает ваши авторские и/или смежные права, вам необходимо сообщить об этом администрации сайта - как это сделать,
описано в том же Пользовательском Соглашении. Нарушение будет в кратчайшие сроки устранено, виновные наказаны.
| Всего комментариев: 1 | ||
| ||
